پناهگاه جدید بورس

مشاوره سرمایه گذاری و آموزش در بازارهای سرمایه داخلی ،ارائه تحلیل و پیش بینی بازار سرمایه

پناهگاه جدید بورس

مشاوره سرمایه گذاری و آموزش در بازارهای سرمایه داخلی ،ارائه تحلیل و پیش بینی بازار سرمایه

کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه دارد

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از ارزان‌تر شدن قیمت ملک خبر داد و گفت: تا پایان سال در بازار مسکن نه تنها دیگر گرانی نداریم بلکه خانه ارزان‌تر می‌شود.
مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو با «ایسنا» با اشاره به اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر کاهش قیمت مسکن تصریح کرد: امسال در بازار مسکن گرانی نداریم و قیمت‌ها رو به کاهش هستند و هنوز مسکن جای چانه‌زنی دارد.
وی با اشاره به اعلام وزیر راه و شهرسازی مبنی بر توقف ادامه ساخت مسکن مهر گفت:‌ نباید عرضه مسکن متوقف شود، اما قطعا وزیر راه و شهرسازی نیاز بازار مسکن را بررسی کرده و پس از آن چنین تصمیمی برای متوقف شدن ادامه ساخت مسکن مهر گرفته شده است.
قلی‌خسروی افزود: باید با افزایش عرضه مسکن نیاز بازار تامین شود و به نظر می‌رسد توقف مسکن مهر بیشتر به دلیل مشکلات برخی شهرهای جدید و به دلیل کمبود منابع بوده است.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به فعال‌سازی صنعت اجاره از سوی دولت و بخش خصوصی گفت: صنعت اجاره، سرمایه‌گذاران مسکن را گرد هم می‌آورد و همین امر باعث می‌شود قیمت‌ها در بازار متعادل شوند و مالکان دوباره به چرخه خرید و فروش مسکن برگردند و بازار رونق گیرد.
وی معتقد است: بهتر است فعال‌سازی صنعت اجاره و حرکت به سمت عرضه مسکن با تشویق همراه شود تا آثار مثبتی در بازار به‌وجود بیاید.  

ضرورت افزایش نرخ سودبانکی

عضو کمیسیون بودجه مجلس تاکید کرد:

گروه بازار پول- عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس گفت: افزایش نرخ سود بانکی باعث می‌شود که منابع از خارج سیستم بانکی به داخل بانک‌ها منتقل شود و نقدینگی بانک‌ها افزایش یابد.


جعفر قادری در گفت‌و‌گو با خانه ملت، با تاکید بر ضرورت افزایش نرخ سود بانکی، ‌گفت: افزایش سود سپرده‌ها باعث می‌شود که منابع از خارج سیستم بانکی به داخل بانک‌ها منتقل شود و نقدینگی بانک‌ها افزایش یابد.
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی با اشاره به حجم بالای نقدینگی در جامعه افزود: افزایش نرخ سودبانکی هزینه اخذ تسهیلات را برای تولید‌کننده بالا می‌برد؛ اما یک بخشی از این هزینه‌ها با پرداخت یارانه باید جبران شود تا فشاری هم به تولید‌کننده وارد نشود.
وی درباره قابل‌شناسایی نبودن دهک‌های درآمدی به عنوان یک معضل گفت: قابل‌شناسایی هستند و من تصور می‌کنم در فرصت سه ماهه بانک‌های اطلاعاتی مربوط به خودرو، املاک و مستغلات، درآمد افراد در دستگا‌های دولتی و غیردولتی، سهام افراد، گردش موجودی افراد (سپرده‌های بانکی) و مجوزهای خاص که مجموع ثروت‌های افراد است، قابل‌محاسبه است.
قادری افزود: به نظر می‌رسد نگرانی سیاسی در دولت و مجلس وجود دارد، ولی من فکر می‌کنم هر تصمیم بزرگی تبعاتی دارد که باید بپذیریم؛ چراکه اگر به این شکل برخورد شود، نباید خیلی امیدوار باشیم که اتفاق خاصی در کشور بیفتد.
این عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس افزود: هم دولت و هم مجلس جرات و جسارت لازم را داشته باشند و هر جا احساس می‌کنند خلائی وجود دارد، آنجا را پر کنند و تلاش کنند، برطرف شود.

درخواست‌ها از ایران در مسائل اصلی پرونده هسته‌ای در مذاکرات ژنو

کنگره آمریکا در حالی مشغول وضع تحریم‌های جدید علیه ایران است که وزارت خارجه آمریکا تصویب این تحریم‌ها را ضربه بزرگی به روند مذاکرات با ایران می‌داند. کنگره مقامات دولتی و کارشناسان را برای بررسی موضوع فراخوانده است. در یکی از این جلسات بررسی، عضو موسسه امریکن انترپرایز به طرح ادعاهایی در مورد محتوای مذاکرات ژنو پرداخته است.

به گزارش «تابناک»، وبسایت موسسه امریکن اینترپرایز متن سخنان دانیله پلتکا از اعضای این موسسه در جلسه کمیته روابط خارجی آمریکا را در شرایطی منتشر کرده است که ظاهرا کنگره و دولت آمریکا، اختلافاتی بر سر تصویب تحریم‌های جدید علیه کشورمان دارند.

به گزارش خبرگزاری‌ها، وزیر امور خارجه ایالات متحده در هشدار خود به کنگره آمریکا گفته است که تشدید تحریم‌ها علیه ایران، مذاکرات با تهران درباره برنامه هسته‌ای را در خطر ناکام‌ماندن می‌گذارد. وی به کمیته امور بانکی سنا گفته است که اگر جریمه‌های اقتصادی بیشتری برای نقض تحریم‌های ایران وضع شود، ایالات متحده ممکن است همراهی برخی از طرفین مذاکرات هسته‌ای را از دست بدهد. خبرهای منتشره شده حاکی از این است که نمی‌توان از توفیق کری در عوض کردن نظر اعضای کنگره آمریکا مطمئن بود.

خانم پلتکا که نظر خود در مورد مساله مورد بحث را در روز چهارشنبه در جلسه کمیته روابط خارجی مجلس نمایندگان ارائه کرده است، متولد استرالیا و عضو موسسه امریکن انترپرایز است که برای تحقیقات در زمینه سیاستگذاری کلان ایالات متحده آمریکا پایه گذارده شده و یکی از مهم‌ترین و پرنفوذترین موسسات سیاستگذاری در آمریکا است و با سیاست‌مداران مرتبط با حزب جمهوری خواه و نومحافظه کار ارتباط گسترده‌ای دارد.

متن سخنان تند وی علیه ایران و در توضیح تاثیرگذاری تحریم‌ها علیه ایران، با اذعان به این مساله آغاز می‌شود که صرف نظر از تفاوت‌های کشورهایی مانند پاکستان، کره شمالی و هند، فشارهای آمریکا که با شدت زیاد نیز وارد شده، نتوانسته مانع دستیابی این کشورها به سلاح هسته‌ای شود و تنها تلاش‌ها علیه برنامه لیبی تا حدی موفق بوده است. وی در تحلیل خود، همه روسای جمهور آمریکا را متهم می‌کند که از چارچوب قوانین مصوب کنگره برای اعمال حداکثر فشار ممکن بر این کشورها استفاده نکرده‌اند. وی اوباما را متهم می‌کند که تمایل زیادی به توافق با ایران دارد.

اظ نظر پلتکا، همه روسای جمهور آمریکا باید نسبت به پایان بخشیدن به برنامه تسلیحات هسته‌ای! ایران و تلاش این کشور برای سلطه بر خاورمیانه مشتاق باشند ولی هزینه این هدف دائما افزایش یافته است.

به گفته وی 5+1 پیش از این از ایران می‌خواست که اصلا غنی‌سازی انجام ندهد و تبدیل UF6 به مواد آماده استفاده در غنی‌سازی را نیز پایان دهد. بعدا درخواست 5+1 به تعلیق همه انواع غنی‌سازی کاهش یافت و شش ماه پیش در آوریل 2013، تیم مذاکره‌کننده 5+1 از ایران تقاضاهای زیر را داشت:

- تعلیق همه غنی‌سازی‌های بالای 5 درصد

- تعلیق غنی‌سازی در فردو و افزایش نظارت آژانس بر آن و از جمله نصب دوربین‌هایی که به طور مستقیم به مقر آژانس در وین وصل باشد

- انتقال همه اورانیوم ایران و از جمله اورانیوم غنی شده تا 5 درصد به تاسیسات نطنز

- خروج همه اورانیوم با غنای بیش از پنج درصد از فردو

پلتکا سپس مدعی شده است که در دور اخیر مذاکرات در ژنو تنها تعلیق درخواست شده برای مدت شش ماه است؛ هیچ درخواستی برای جابجایی ذخایر اورانیوم غنی شده ایران حتی در داخل کشور مطرح نشده است؛ معلوم نیست که آیا دولت خواستار توقف فعالیت‌ها در اراک شده است یا خیر و هنگامی که از یکی از مقامات مسئول در مورد وضعیت پارچین پرسیدم، وی اظهار داشت که پارچین مشکل آژانس است.

وی در ادامه مدعی شده است که باید این نکته را در نظر داشت که ایران به احتمال زیاد هنوز تاسیسات هسته‌ای مخفی دیگری نیز دارد و در واقع ایالات متحده تاکنون نتوانسته است از وجود هیچ تاسیسات جدیدی در ایران آگاه شود مگر این که کار در آن به خوبی پیش رفته باشد.

به اعتقاد وی ایرانی‌ها احتمال حمله آمریکا را در دوره ریاست جمهوری اوباما صفر می‌دانند و اگر در این مورد شکی هم داشتند با توجه به مساله سوریه این شک برطرف شده است. از سال 2003 به این سوی، خط قرمزهای آمریکا و اسرائیل چنان تغییر کرده است که دیگر این تهدیدها در مقابل ایران کارایی ندارد.

عضو موسسه اینترپرایز در ادامه مواضع تند خود مدعی شده است که شدیدترین تحریم‌ها باعث خواهد شد که ایران در میز مذاکره با غرب، امتیازات بیشتری بدهد. به اعتقاد وی، تحریم‌های جدید باعث ارسال این سیگنال به دنیا خواهد شد که قرار نیست رژیم تحریم‌ها علیه ایران به نحو سیل‌آسایی از بین برود و حتی اگر دولت آمریکا بخواهد تحریم‌ها را کاهش دهد، کنگره در صورت امکان جبران خواهد کرد.